Гимн Чайки

Жилой комплекс «Чайка»

Жилой комплекс «Чайка»

Жилой комплекс «Чайка»

Жилой комплекс «Чайка»

Жилой комплекс «Чайка»

Жилой комплекс «Чайка»

Жилой комплекс «Чайка»

Финансовые пирамиды в секторе недвижимости

Недвижимость – всегда оказывается дорогой формой собственности. Поэтому когда квартиру купить в Киеве предлагают по заниженной цене, это отлично привлекает покупателей. Однако помните, что в мышеловке может оказаться не только бесплатный сыр, но и квартира по низкой цене, стоимость которой все равно составляет немалое состояние. Так что если вам предлагают купить квартиру однокомнатную в Киеве по слишком привлекательной цене – это должно вас настораживать.

В наше время распространены не только финансовые, но и строительные пирамиды. Все они работают по разным схемам, но результат в итоге один и тот же – обманутые дольщики. Чаще всего фирмы организуют пирамиды таким образом – привлекают капитал вкладчиков либо перед строительством, либо едва его начав. Если фирма неизвестная на рынке, то квартиру купить в Киеве у нее рисковать не стоит. Тем более, если от вас требуют 100% стоимости будущего жилья наперед. Если застройщик готовится строить недвижимость исключительно на деньги вкладчиков – это может говорить о готовящемся обмане, ведь если у компании недостаточно денег, она может взять кредит в банке.

Чаще всего, фиктивный застройщик не спешит исчезать, едва получив первые инвестиции покупателей будущих квартир. Стройка обычно начинается и тут часто происходит еще одна приятная мелочь для организатора пирамиды – цены за время стройки растут, так что продавать жилье можно уже по более высокой стоимости. Иногда даже выходит, что фиктивная фирма полностью заканчивает строительство, так как ей удалось нажиться на элементарном подорожании недвижимости. Но если кому-то удалось купить квартиру однокомнатную в Киеве таким образом, то это можно назвать лишь везением.

Но существует еще одна форма строительных пирамид. Вам предлагают квартиру купить в Киеве от застройщика при начале строительства по привлекательной цене, в итоге вы ждете годами, застройщик сообщает о финансовых трудностях и через несколько лет таки возвращает вам вложенную сумму. Казалось бы, купить квартиру однокомнатную в Киеве вам не получилось, но вложенные средства за годы уже немного съела инфляция. То есть выходит, что застройщик просто взял благодаря вкладчикам беспроцентный кредит, выиграл проценты, а основную сумму вернул.



« Предыдущая Следующая »

Назад к списку новостей